泉州臺商投資區在全省率先推出不動產“交易+登記”電子化平臺

不動產“交易+登記”電子化平臺正式上線 圖/泉州臺商投資區不動產登記中心

東南網3月31日訊 （本網記者 肖月青 通訊員王婉明 楊帆）近日，泉州臺商投資區不動產登記中心正式上線不動產“交易+登記”電子化平臺，開啟不動產電子合同時代，告別紙質合同，這一做法尚屬全省首創。

不動產交易登記涉及面廣，關系群眾切身利益。為進一步推動“群眾辦成一件事”由部門協同向政企跨界合作，徹底解決不動產交易與登記材料多、跑腿多、效率慢等痛點堵點，泉州臺商投資區對不動產交易與登記的“職能、系統、業務”等進行整合，將網簽備案職能移交至不動產登記中心，原房管系統的功能和數據遷移至不動產登記系統，網簽備案和預告登記業務合并，在一個部門一套系統一并申請審核辦結，實現了交易登記一體化、購房合同電子化、申辦全程無紙化、交易登記智能化。

據了解，以前購買商品房簽訂的是紙質合同，網簽備案和預告登記在房管和不動產兩個部門分別辦理，開發商需準備兩套材料，使用兩套系統，由兩個部門分別審批，程序繁瑣，辦理時間較長。新上線的“交易+登記”電子化平臺，利用互聯網、電子印章、人臉識別、電子簽名、二維碼掃描等技術，實現從網簽合同開始，到審核發證由不動產登記中心統一辦理、全程網辦、免交紙質材料，解決了原先必須使用兩套系統分別辦理網簽備案和預告登記存在的繁雜程序問題，減少了不同系統輸入兩次信息的工作量和出錯的概率，縮短辦事時限，提高工作效率，優化營商環境，激發市場活力和社會創造力。

目前，臺商投資區先選擇一個商品房小區試點，條件成熟后將全面鋪開。試點小區的購房者可以通過不動產“交易+登記”電子化平臺在線簽訂電子購房合同，房地產開發商可以在線一并申辦網簽備案和預告登記，不動產登記中心審核后同時頒發備案和預告登記結果，實現全程電子化，審批不見面，一趟不用跑。同時，大大縮短辦理時間，過去兩個手續辦理下來需要10天時間，現在只要1天就可以辦結。